La pandemia del coronavirus, y en particular el confinamiento, cambió numerosos aspectos de la vida de las personas, tanto en las formas de relacionarse, de convivir, como así también en lo laboral, y especialmente en las transacciones comerciales. Un aspecto que también se vio afectado fue el interés de las familias a la hora de adquirir un inmueble, ya que en los últimos meses se notó una mayor inclinación hacia las construcciones con mayores espacios verdes y en zonas más bien alejadas de los centros urbanos.
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La pandemia del coronavirus, y en particular el confinamiento, cambió numerosos aspectos de la vida de las personas, tanto en las formas de relacionarse, de convivir, como así también en lo laboral, y especialmente en las transacciones comerciales. Un aspecto que también se vio afectado fue el interés de las familias a la hora de adquirir un inmueble, ya que en los últimos meses se notó una mayor inclinación hacia las construcciones con mayores espacios verdes y en zonas más bien alejadas de los centros urbanos.
Así lo evidenciaron desde el sector inmobiliario de Jujuy, donde también se vio este cambio. "Actualmente ya no se prefieren tanto los departamentos en el centro, sino que se buscan más los terrenos, las viviendas en countries que tengan más espacios verdes, cosa que antes no pasaba", señaló Ignacio Villar, representante de Remax en Jujuy.
Además, mencionó que crecieron las construcciones bajo este concepto en el que predomina la presencia de jardines y patios internos, las terrazas y balcones intervenidos, jardines verticales o grandes ventanales que conecten con la naturaleza.
En este sentido, Villar remarcó que hoy el costo de la construcción es más barato e incluso conviene más que comprar un inmueble. "Pese a haberse disparado el dólar, la mano de obra se sigue pagando al mismo precio y es un precio bajo porque no acompaña al precio actual del dólar, están estancados, y si bien algunos materiales subieron, hubo promociones también, de modo que sigue conviniendo construir, es un buen momento", señaló
Expectativas pospandemia
Durante la pandemia, la comercialización de inmuebles estuvo frenada por un lado por la situación epidemiológica, como así también por numerosas dificultades que se presentaron durante la cuarentena. "Las oficinas de Inmuebles estaban trabajando de forma reducida, no todas las escribanías estaban trabajando, algunas atendían con protocolos particulares e incluso era muy complicado mostrar una propiedad porque el cliente tenía miedo de contagiarse, todo eso ralentizó la venta", señaló Villar.
Pese a esto reconoció que se concretaron operaciones de venta, aunque en su mayoría ya estaban pactadas previo a la pandemia. "Durante la pandemia en la provincia, las inmobiliarias han vendido propiedades, obviamente que si lo comparamos con otros años fue menor la actividad porque hubo muchas restricciones, igualmente en general, estas operaciones se concretaron porque Jujuy tenía en su momento cierta normalidad y porque en la mayoría de los casos, eran propiedades reservadas desde antes de la pandemia", explicó.
Ahora, con la situación epidemiológica actual y la habilitación de numerosas actividades, advirtió que mantienen buenas expectativas respecto a la reactivación de las transacciones. En este sentido dijo que "la situación es más favorable, ya que las trabas que teníamos en pandemia no están, sumado al ánimo de la gente que también es otro".
Finalmente reconoció que a partir de la pandemia, hubo un crecimiento de la oferta de inmuebles, situación que se dio en todo el país. Y es que se estima que hubo una mayor cantidad de divorcios y separaciones lo que impulsó la venta de inmuebles, sumado al aumento del precio del dólar que hacia aún más tentadora la idea de vender un inmueble.