La mayoría de los bancos ofrece en páginas de internet un simulador de créditos hipotecarios indexados por la unidad de vivienda actualizada (UVA) que permite calcular las cuotas a pagar de acuerdo con el monto de préstamo que se quiere tomar y los ingresos que el solicitante o el grupo familiar puede demostrar.
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La mayoría de los bancos ofrece en páginas de internet un simulador de créditos hipotecarios indexados por la unidad de vivienda actualizada (UVA) que permite calcular las cuotas a pagar de acuerdo con el monto de préstamo que se quiere tomar y los ingresos que el solicitante o el grupo familiar puede demostrar.
Entre los privados que lo ofrecen se destacan el Santander Río, el BBVA, el Galicia, el Superville, el Itau, el Banco Hipotecario y el Credicoop, que dan créditos hasta 20 años de plazo indexados por UVA. Los bancos públicos como el Nación (BNA), el de la Provincia de Buenos Aires y el Ciudad otorgan el crédito indexado por UVA a 30 años. También hay 13 bancos del sistema que ofrecen los créditos hipotecarios del nuevo Programa Procrear con subsidio del Estado.
Los créditos están destinados a en su mayoría a la adquisición de vivienda única y familiar pero algunas entidades -como el Banco Provincia y el Galicia- los otorgan para segunda vivienda. También otros bancos -el Hipotecario, el BNA, y el Bapro- ofrecen créditos de ese tipo para construcción, ampliación, terminación y adquisición de la vivienda única nueva o usada.
Crecen las solicitudes
En la segunda semana desde el lanzamiento en Banco Ciudad de las nuevas líneas hipotecarias a 30 años tienen un marcado crecimiento, ya un centenar de familias iniciaron el trámite para obtener el crédito.
Según informó la institución crediticia, cada vez más jóvenes inquilinos o que viven con sus padres, consultan y califican para financiar la compra de su primera vivienda a largo plazo.
Así desde el lunes 27 de marzo, el Banco Ciudad fue la primera institución financiera en lanzar los créditos hipotecarios a 30 años aplicable a todas las líneas hipotecarias -incluida Procrear- tanto para clientes como no clientes, sostuvo la entidad en un comunicado.
A través de la página de internet ya se solcitaron 1.153 turnos para atención en las distintas sucursales del Área Metropolitana Buenos Aires (AMBA).
En el interior
Por su parte, las sucursales de Córdoba y Mendoza del Banco Ciudad, donde también están disponibles los nuevos créditos a 30 años, han recibido más de 300 consultas para este nuevo producto.
Entre las solicitudes de crédito en UVA a 30 años preaprobadas durante la segunda semana desde el lanzamiento, cerca del 90% son inquilinos o viven con sus padres y la totalidad son para primera vivienda. Las edades de quienes iniciaron los trámites oscilan entre los 30 y 40 años y los montos solicitados se encuentran entre los 700 mil y hasta los 2 millones de pesos.
El jueves pasado fue aprobado el primer crédito a más de 20 años del sistema financiero, por un monto de 1.345.500 pesos para la adquisición de un departamento en Capital Federal a 25 años de plazo.
Mientras que el Banco Ciudad estima que en 2017 otorgará más de 5.000 créditos hipotecarios.