Un grupo de propietarios de desarrollos urbanísticos emplazados en Campo Quijano realizó una presentación ante el Concejo Deliberante de ese municipio por la demora en el sellado y trámites pertinentes al visado y certificado de aptitud ambiental correspondiente para poder proceder a la posterior escrituración de los terrenos. Denunciaron que la Municipalidad de Quijano no da el visado definitivo de terrenos y esto perjudica a miles de familias.
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Un grupo de propietarios de desarrollos urbanísticos emplazados en Campo Quijano realizó una presentación ante el Concejo Deliberante de ese municipio por la demora en el sellado y trámites pertinentes al visado y certificado de aptitud ambiental correspondiente para poder proceder a la posterior escrituración de los terrenos. Denunciaron que la Municipalidad de Quijano no da el visado definitivo de terrenos y esto perjudica a miles de familias.
El abogado Rubén Fortuny lleva adelante los casos de algunos desarrolladores urbanísticos que no encuentran solución a este conflicto que se torna cada vez más grave. En diálogo con el abogado Rubén Fortuny, el sitio informativo Nova informó que cientos de familias de la localidad de Campo Quijano esperan hace años poder tener sus escrituras, pero hasta el momento siguen esperando que la Municipalidad les entregue el visado definitivo para poder realizar este trámite. Estarían a la espera de estos documentos 17 emprendimientos que corresponden a 2.300 lotes afectados y serían 10 mil personas, como mínimo, las que habitan estas urbanizaciones.
Fortuny explicó que el visado municipal es uno de los últimos trámites dentro de una subdivisión o de un loteo. "Los desarrolladores a los que estamos representando junto a mi socio, Daniel Nallar, invirtieron en Quijano más de 400 millones de pesos en obras de agua, electricidad, de gas, enripiado, cordón cuneta, etcétera". Para hacer un loteo se deben realizar todos los trámites de las factibilidades y los certificados de aptitud, los cuales se presentan ante el municipio para el visado definitivo que es el que falta. Aclaró el abogado que "antes de eso hay un trámite ante el Concejo Deliberante, que es la ordenanza de donación, donde el Concejo acepta la donación de calles, esquinas ochavas y espacios verdes. A partir de ahí, lo único que falta es el visado definitivo que es prácticamente de forma del Municipio y con eso ya los últimos trámites se otorga la escritura traslativa de dominio, con lo cual la gente que ya compró y ya está viviendo en todos esos desarrollos urbanísticos tiene la posibilidad de acceder a un crédito, venderla, de tener lo que les prometieron, en definitiva, que es la escritura".
Fortuny detalló que "son loteos abiertos donde en el 90 por ciento de los casos es la primera vivienda familiar, es decir, que no son inversores, sino familias con ingresos medianos que logran comprar un lote y empezar a construir".
"Lo extraño del Municipio de Quijano es que el intendente municipal Manuel Cornejo se niega al visado sin dar explicación, ni siquiera a la Justicia. Hay una negación absoluta por cumplir con la responsabilidad que le toca de firmar el visado municipal y tampoco tenemos ninguna explicación desde el otro lado. La única explicación podría ser que no quiere loteos ahí. Bueno, un poco tarde porque el municipio aceptó los loteos años atrás y antes de hacerse las inversiones ya estaba bajo su dirección la Municipalidad", concluyó.