A través de la Secretaría de Obras Públicas, el Ejecutivo dictaminó la paralización de una obra privada que se construye sobre el margen de la Avenida San Martín esquina Joaquín Castellanos. El desarrollo inmobiliario ha incurrido en incumplimientos respecto a la normativa vigente actualmente como así también a la regulación al momento del inicio de la ejecución.
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A través de la Secretaría de Obras Públicas, el Ejecutivo dictaminó la paralización de una obra privada que se construye sobre el margen de la Avenida San Martín esquina Joaquín Castellanos. El desarrollo inmobiliario ha incurrido en incumplimientos respecto a la normativa vigente actualmente como así también a la regulación al momento del inicio de la ejecución.
Luego de un análisis técnico realizado por el organismo municipal se concluye que la construcción se ejecutó por encima de los índices de F.O.S (factor de ocupación de suelo) y F.O.T (factor de ocupación total).
“En la resolución 17/2020 consta que sobre los planos, aprobados por una ordenanza de excepción emitida por el Concejo Deliberante en el año 2017, se debía construir una superficie de 2.330,09 m2 y al momento de la inspección se comprueba que la superficie construida es de 2.766.09 m2. Dando como resultado un excedente de más de 400 metros por sobre lo autorizado por la ordenanza”, señaló el titular de Obras Públicas, Jorge Klix.
Asimismo, la ordenanza establecía como condición para su concreción la ejecución de 74 estacionamientos, punto que tampoco ha sido cumplido por los desarrolladores ya que hoy solo se contemplan 49 estacionamientos.
Cabe destacar que desde el Ejecutivo se cumplieron con los plazos de notificación oficiales correspondientes al proceso de paralización de obra.
“Una de nuestras premisas es el cumplimiento de las normativas vigentes que apuntan a un desarrollo arquitectónico ordenado y sustentable”, concluyó el Secretario de Obras Públicas.