Iván Beccar Varela también formó parte de la charla y debate en el segundo día de la entrega “Hablemos de lo que viene: desarrollos urbanos”.
Con su presencia en la redacción de El Tribuno, organizador de este evento, este arquitecto salteño coincidió con su colega Germán Carmona y se explayó sobre los trabajos que lleva adelante la firma que representa, “Proyecto Norte”.
“Está pasando a nivel mundial, sobre todo en grandes centros urbanos como en Nueva York o Buenos Aires. Se está eligiendo más y se están comercializando con mucho más fluidez los proyectos suburbanos que los urbanos. Atento a eso, tenemos que saber qué proyecto lanzar y cuál es el pensamiento a futuro”, dijo Beccar Varela a modo de introducción.
A continuación se refirió a los desarrollos de la empresa que dirige. “En nuestro caso trabajamos con distintos proyectos urbanísticos, y lamentablemente hay que empezar por la vivienda, y la vivienda al principio va a tener déficit de servicios, le van a faltar porque si no empezamos por la vivienda, vamos a crear comercios, oficinas, centros de salud, pero van a ser deficitarios porque no van a tener a quién atender. Entonces empezamos por la vivienda y cuando logramos una masa crítica, siempre tenemos un banco de tierra en el que luego podemos ir consolidando los proyectos de servicios, tenemos esa mirada”.
El profesional local luego dio su punto de vista sobre la tan mencionada “ciudad de 15 minutos”.
“Salta era una ciudad de una escala humana, la podías caminar, lo que cambió con el tiempo. Con estos centros suburbanos estamos descomprimiendo esa ciudad y volviendola humana, porque había dejado de ser humana, por la cantidad de transporte público o gente que entra al microcentro y no vive dentro en la ciudad”.
El, profesional consideró que de este modo se construye un nuevo polo de un núcleo o una comunidad que pueda vivir, abastecerse, trabajar, comer, esparcirse, hacer deportes y educarse sin salir de la zona de residencia. “No quiere decir que todos van a estar ahí, pero con que esté la infraestructura puesta, ya descomprimiste un montón el microcentro de la ciudad”, agregó.
Beccar Varela lamentó que uno de los problemas del fenómeno de loteos en Salta es la falta de créditos hipotecarios, porque las urbanizaciones y loteos, más allá de las excepciones, aparecen como una solución para aquellos que no pueden comprar una vivienda”.
“Muchas veces las pocas familias que pueden acceder a un lote y construir quedan desamparadas con la inseguridad, con escasa recolección de residuos y escaso alumbrado.
Nos deberían exigir a todos entregar parquizado, con conectividad, hoy es un servicio esencial, creo que se puede, deberíamos tratar de empujar todos”, añadió Beccar Varela.
“La fibra óptica hoy está como única solución de velocidad para internet, hay muchos barrios que ni siquiera se les exige que el alumbrado sea led, en algunos municipios”, comentó el director de una de las empresas desarrolladoras más reconocida en el mercado local.
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Iván Beccar Varela también formó parte de la charla y debate en el segundo día de la entrega “Hablemos de lo que viene: desarrollos urbanos”.
Con su presencia en la redacción de El Tribuno, organizador de este evento, este arquitecto salteño coincidió con su colega Germán Carmona y se explayó sobre los trabajos que lleva adelante la firma que representa, “Proyecto Norte”.
“Está pasando a nivel mundial, sobre todo en grandes centros urbanos como en Nueva York o Buenos Aires. Se está eligiendo más y se están comercializando con mucho más fluidez los proyectos suburbanos que los urbanos. Atento a eso, tenemos que saber qué proyecto lanzar y cuál es el pensamiento a futuro”, dijo Beccar Varela a modo de introducción.
A continuación se refirió a los desarrollos de la empresa que dirige. “En nuestro caso trabajamos con distintos proyectos urbanísticos, y lamentablemente hay que empezar por la vivienda, y la vivienda al principio va a tener déficit de servicios, le van a faltar porque si no empezamos por la vivienda, vamos a crear comercios, oficinas, centros de salud, pero van a ser deficitarios porque no van a tener a quién atender. Entonces empezamos por la vivienda y cuando logramos una masa crítica, siempre tenemos un banco de tierra en el que luego podemos ir consolidando los proyectos de servicios, tenemos esa mirada”.
El profesional local luego dio su punto de vista sobre la tan mencionada “ciudad de 15 minutos”.
“Salta era una ciudad de una escala humana, la podías caminar, lo que cambió con el tiempo. Con estos centros suburbanos estamos descomprimiendo esa ciudad y volviendola humana, porque había dejado de ser humana, por la cantidad de transporte público o gente que entra al microcentro y no vive dentro en la ciudad”.
El, profesional consideró que de este modo se construye un nuevo polo de un núcleo o una comunidad que pueda vivir, abastecerse, trabajar, comer, esparcirse, hacer deportes y educarse sin salir de la zona de residencia. “No quiere decir que todos van a estar ahí, pero con que esté la infraestructura puesta, ya descomprimiste un montón el microcentro de la ciudad”, agregó.
Beccar Varela lamentó que uno de los problemas del fenómeno de loteos en Salta es la falta de créditos hipotecarios, porque las urbanizaciones y loteos, más allá de las excepciones, aparecen como una solución para aquellos que no pueden comprar una vivienda”.
“Muchas veces las pocas familias que pueden acceder a un lote y construir quedan desamparadas con la inseguridad, con escasa recolección de residuos y escaso alumbrado.
Nos deberían exigir a todos entregar parquizado, con conectividad, hoy es un servicio esencial, creo que se puede, deberíamos tratar de empujar todos”, añadió Beccar Varela.
“La fibra óptica hoy está como única solución de velocidad para internet, hay muchos barrios que ni siquiera se les exige que el alumbrado sea led, en algunos municipios”, comentó el director de una de las empresas desarrolladoras más reconocida en el mercado local.