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VIDEO. “La idea de un futuro urbano ya está, no hay ciudad si no es con todos”

Señaló el reconocido arquitecto Marcelo Satulovsky que participó del ciclo de entrevistas 
Sabado, 06 de noviembre de 2021 18:24

El arquitecto Marcelo Satulovsky, consultor, docente e investigador en Desarrollo Urbano y Real Estate, fue uno de los entrevistados de lujo en el ciclo de entrevistas en vivo “Hablemos de lo que viene” organizado por El Tribuno. La responsabilidad del Estado y la decisión política sostenida en el tiempo para hacer realidad la ciudad modelo que se anhela también fue planteada en la conversación, a lo que manifestó: “Los políticos son reflejo de una voluntad colectiva, quien está ocupando un cargo transitoriamente para poner la firma a una decisión colectiva. Entonces, hay que tomar en serio la idea de un futuro urbano que ya está, no hay ciudad si no es con todos”.

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El arquitecto Marcelo Satulovsky, consultor, docente e investigador en Desarrollo Urbano y Real Estate, fue uno de los entrevistados de lujo en el ciclo de entrevistas en vivo “Hablemos de lo que viene” organizado por El Tribuno. La responsabilidad del Estado y la decisión política sostenida en el tiempo para hacer realidad la ciudad modelo que se anhela también fue planteada en la conversación, a lo que manifestó: “Los políticos son reflejo de una voluntad colectiva, quien está ocupando un cargo transitoriamente para poner la firma a una decisión colectiva. Entonces, hay que tomar en serio la idea de un futuro urbano que ya está, no hay ciudad si no es con todos”.

Señaló que “cuando estamos haciendo trabajo urbano, estamos haciendo políticas”. La cuestión, dijo, es entender el impacto que genera la potencia transformadora que tiene la acción de los privados y organizaciones intermedias y hacerse cargo de esa construcción.

Instó a la comunidad a comprometerse desde el lugar que ocupa. “La mayor capacidad de transformación no está en manos de los asesores políticos, sino en la de cada uno de los ciudadanos”, sostuvo.

En Salta, el déficit habitacional es de 75 mil viviendas. Consultado sobre la problemática, señaló a nivel general: “Con las herramientas tradicionales llegamos hasta acá, evidentemente necesitamos generar nuevas herramientas, ¿cuáles son? Nadie tiene la receta mágica, sino este problema en el mundo ya estaría resuelto”. 

Los agentes de cambio, uno de los puntos que formó parte de la presentación que se pudo seguir en vivo a través de las redes sociales de El Tribuno.

Satulovsky y otros profesionales interesados en el desarrollo urbano como él empezaron a preguntarse ¿por qué no se pone a la gente real en el centro y se empieza a trabajar con la articulación entre soluciones de suelo y constructividad, diseño, provisionamiento de materiales y utilizando herramientas probadas para otro tipo de público?

“Si entendemos de moneda dura, en términos inmobiliarios, no hay nada más estable que un metro cuadrado lo midamos en dólares o en pesos. Entonces, por qué no ese mismo metro cuadrado volviéndonse como unidad de medida, vehículo de ahorro, medio de pago, qué pasa si lo podemos tokenizar, transferirlo o acumularlo, si se piensa generar circuitos medianamente abiertos y cerrados”, dijo.

Pero, a la vez, prosiguió: “Que una familia pueda ahorrar de a un metro cuadrado a la vez, si llega a una cierta proporción lo puede canjear por un lote. Tampoco es novedad. Estamos combinando elementos. Esto lo hacía una desarrolladora importante de Córdoba en la década del 2000”. 

Siguió profundizando. “¿Qué pasa si además le ofrecemos al pequeño inversor como un bono equivalente a un lote, ya no a un metro cuadrado, si comenzamos a pensar desde las economía asociativas, y no que venga papá Estado para solucionar el problema?”. 

El arquitecto finalmente planteó: “Juntémonos, entre cuatro y cinco para generar nuestra propia solución de vivienda y con apoyo de los profesionales. Y esto no es ni más ni menos que la vivienda colaborativa, de los modelos de Cohousing que tiene décadas de historia en los países nórdicos, pero también en España, Canadá y EEUU, que se destina sobre segmentos distintos, en general segmentos de la tercera edad, de adultos mayores. Pero qué pasa si tomamos estas herramientas y la aplicamos a nuestra propia realidad”.

El consultor en Desarrollo Urbano, además de asesor para empresas y entes públicos, se refirió al crecimiento desde el punto de vista de la infraestructura.

El profesional propone “poner el problema en el medio”, dice “enamorate del problema, y no lo abandones hasta que lo tengas resuelto”. 

En otro momento de la entrevista, mientras se hablaba de que la ciudad de Salta está colapsada y que los embotellamientos de las horas pico son una postal constante, aportó su mirada. “Lo que necesitamos generar es antifragilidad. Es la capacidad de los sistemas complejos, de evolucionar a pesar del caos. Aprovechemos la oportunidad para reconstruir mejor, y como nadie sabe cuál es la respuesta, todos a probar y cruzar experiencias”, sugirió.

Respecto del escenario físico, para poder avanzar de la ciudad centralizada, dijo que se necesita entender que un área metropolitana es un fenómeno urbano, diferencia a la misma ciudad pero más grande, es un territorio donde se van perfilando diferentes áreas, está en uno rescatar tejiendo redes. 

Marcelo Satulovsky también compartió otros conceptos como: “Esta idea de tiempos, espacios, de nuestras propias historias, de nuestra forma de habitar la ciudad, son pequeños ecosistemas que van cambiando todo. Esto significa que estamos todos los días dándole vida a la ciudad, somos pequeños urbanistas cotidianos, nosotros cada uno somos la ciudad, tenemos esa capacidad de transformación de la ciudad”.

Dijo también “ ¿Qué es la casa?, y encontramos definiciones no profundas, porque una casa no es un bono de ladrillos, son pasos de los sueños compartidos, de realización, luego subimos la escala y vemos qué es la ciudad, es una casa grande, es un sitio de la identidad, de los sueños, frustraciones”.

 

 

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