El ministro de Desarrollo Territorial y Hábitat de la Nación, Jorge Horacio Ferraresi, aseguró que “a fin de año vamos a estar en el orden de 110 mil viviendas en ejecución” y anunció que en los próximos días se lanzarán 30 mil casas en todo el país a través del programa Procrear.
“La provincia de Salta tiene un proyecto para realizar y lo estaremos anunciando en los próximos 15 días, cuando el presidente Alberto Fernández firmará con todos los gobernadores el relanzamiento de los desarrollos urbanos”, afirmó en diálogo con El Tribuno.
En su paso por Salta, junto al gobernador Gustavo Sáenz entregó el miércoles pasado 90 viviendas en barrio Pereyra Rozas de la capital salteña y firmaron convenios para aplicar en esta provincia el plan nacional de Suelo Urbano, el programa Reconstruir y el subprograma Casa Propia-Casa Activa.
El ingeniero, que se encuentra de licencia como intendente de Avellaneda, asumió al frente de la cartera nacional en noviembre de 2020 y maneja un presupuesto de 330 mil millones de pesos para llevar adelante la política habitacional, que contempla el compromiso de generar más de 260 mil soluciones habitaciones en todo el país hasta el 2023. Con cada casa que se inicia se generan tres puestos de trabajo de manera directa, sostuvo.
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El ministro de Desarrollo Territorial y Hábitat de la Nación, Jorge Horacio Ferraresi, aseguró que “a fin de año vamos a estar en el orden de 110 mil viviendas en ejecución” y anunció que en los próximos días se lanzarán 30 mil casas en todo el país a través del programa Procrear.
“La provincia de Salta tiene un proyecto para realizar y lo estaremos anunciando en los próximos 15 días, cuando el presidente Alberto Fernández firmará con todos los gobernadores el relanzamiento de los desarrollos urbanos”, afirmó en diálogo con El Tribuno.
En su paso por Salta, junto al gobernador Gustavo Sáenz entregó el miércoles pasado 90 viviendas en barrio Pereyra Rozas de la capital salteña y firmaron convenios para aplicar en esta provincia el plan nacional de Suelo Urbano, el programa Reconstruir y el subprograma Casa Propia-Casa Activa.
El ingeniero, que se encuentra de licencia como intendente de Avellaneda, asumió al frente de la cartera nacional en noviembre de 2020 y maneja un presupuesto de 330 mil millones de pesos para llevar adelante la política habitacional, que contempla el compromiso de generar más de 260 mil soluciones habitaciones en todo el país hasta el 2023. Con cada casa que se inicia se generan tres puestos de trabajo de manera directa, sostuvo.
El Presidente lo convocó para dirigir un ministerio nuevo.
Hubo funcionarios que trabajaron desde este cargo, que antes no tenía rango de ministerio. El presidente Alberto Fernández resolvió poner en funciones un ministerio que resuelva el tema estructural de la vivienda y me convocó con esa finalidad. A partir de eso estamos trabajando de manera federal y articulando con todas las provincias las políticas públicas que tiene el Gobierno nacional en la materia.
¿Cómo avanza la gestión y cuáles son los resultados hasta ahora?
Es una máquina que va tomando cada vez más velocidad. Estuvimos en Salta el miércoles (anterior) junto al gobernador (Gustavo) Sáenz inaugurando casas y firmando convenios para construir más viviendas. Esto pasa a lo largo y ancho de la Argentina. En este momento tenemos en construcción 24 mil viviendas, se van a sumar 19 mil más en este mes de julio y agosto, y 67 mil más entre septiembre, octubre y noviembre. A fin de año vamos a estar en el orden de 110 mil viviendas en ejecución.
El Ministerio a su cargo maneja un abultado presupuesto de 330 mil millones de pesos...
Hemos triplicado el presupuesto en función de los programas presentados y para que sea una de las acciones de recuperación de la Argentina. Cada casa que iniciamos genera tres puestos de trabajo de manera directa. La gestión tiene dos ejes claros: recuperar derechos y sueños de acceder a la vivienda propia y generar trabajo genuino en cada uno de los rincones del país. Este es el disparador más importante que tiene la construcción de casas.
La operatoria Procrear y los créditos para refacción de casas generan muchas expectativas.
Con Procrear estamos lanzando 30 mil casas más en todo el país, de manera federal. La provincia de Salta tiene un proyecto para realizar y lo estaremos anunciando en los próximos 15 días, cuando el presidente (Alberto Fernández) firmará con todos los gobernadores el relanzamiento de los desarrollos urbanos, que tiene que ver con esto. El Estado, a través de su fideicomiso en el Banco Hipotecario, licita, construye y sortea las viviendas. De la misma manera que se hicieron 23 mil en la historia de la Argentina, de las cuales 11 mil no se entregaron durante el gobierno anterior. Lo estamos haciendo ahora, y vamos a sumarle 30 mil más a este programa.
¿Cómo marchan los sorteos de créditos?
Se hará un sorteo de créditos con mucha fuerza para argentinos que tengan su lote. Hemos entregado unos 40 mil. En Salta ha habido una gran cantidad también. Ahora lanzamos un sorteo, hay 6.800 lotes que tiene el Estado nacional distribuidos en todo el país, que se van a sortear con la cesión del crédito. Venimos trabajando en distintas alternativas para que lleguen a los distintos lugares del país. Es la mejor manera de generar arraigo y posibilidades para que cada argentino se desarrolle en el lugar donde nace, como pide nuestro presidente.
La toma de terrenos está asociada al déficit habitacional
Cada gobierno local debe estudiar su territorio, también planificar en función de generar posibilidades y que esta política pública se entienda y la sociedad la apropie. Yo creo que se ha minimizado bastante en este último tiempo, ha disminuido. Venimos trabajando en el tema del cuidado del suelo y el desarrollo. Para que los privados se desarrollen, pero también para que el Estado tenga herramientas para que no suceda. Si no planifican los gobiernos, la gente se planifica sola y esa planificación sola termina en tomas. La verdad que no está bueno para el que toma ni para el que se la toman ni para el Estado de esa zona.
Se estima que el déficit habitacional de Salta es cercano a las 90 mil viviendas y se agudizó con la pandemia, ¿cómo ayudará la Nación para revertir esta situación?
Con una política de Estado que sea permanente. Firmamos por 2 mil viviendas para la provincia de Salta y probablemente para el año que viene por otras tantas más. Si a esto lo mantenemos a lo largo del tiempo seguramente lo resolveremos. Es importante el sistema de recupero, donde quien acceda a una vivienda pague y esos recursos se puedan volver a reinvertir. Dividimos a la Argentina con una política de Estado y esa política tiene que ser federal. La ayuda del Gobierno nacional para definir programas en común incluye fondos Fonavi que se distribuyen automáticamente, y las provincias puedan seguir resolviendo las cuestiones estructurales que tenemos en la Argentina.
Dentro del plan nacional de suelo urbano se contempla transferir tierras del Estado nacional a las provincias para loteo, ¿cómo se motoriza esta acción?
Se trata de generar distintas políticas. También tiene que ver con tierras privadas, desaprovechadas. Con la inversión y la asociación entre lo público y lo privado. No solo el tema de las tierras públicas, sino también de las privadas, que se pongan al servicio de los desarrollos urbanos. Es importante contar con una cantidad de tierras que nos permita resolver cuestiones estructurales de una vez y para siempre. Creo que es el momento para hacerlo y lo empezamos a hacer.
¿Cómo analiza que el concepto de propiedad privada genere duras críticas de la oposición?
Nuestro programa nacional de vivienda se llama Casa Propia, que tiene que ver justamente con que cada argentino tenga su propiedad privada. El gobierno anterior, que critica, hizo entrar a más de 100 mil argentinos a los créditos UVA y yo les preguntaría si los que tienen crédito UVA se sienten propietarios. Del discurso al hecho hay un trecho bastante largo. Nosotros accedemos a tierras de privados que ofertan. El desarrollo urbano lo hemos desarrollado en distintos lugares del país, a través de la sociedad público-privado, donde el privado pone la tierra, el Estado la infraestructura y se reparte una porción de terreno. Se apunta a que los que no tienen posibilidades puedan ser propietarios. Así que es todo lo contrario a lo que esboza la oposición.
En Salta hay un serio problema en los loteos, que no acceden a infraestructura de agua y cloacas.
Hay que trabajar en conjunto, aplicar todos los recursos. La Nación con sus distintos ministerios genera convenios con las provincias. Para obras públicas de agua, cloacas, pavimento, desagüe pluvial, rutas, puentes. Todos los ministerios nacionales planifican políticas federales y hay que generar articulación. El suelo urbano se genera a partir de tierras que no tienen servicios para ponerles servicios. Depende si son del Estado, privadas, se puede hacer una asociación. Vamos en ese camino.
Argentina es el primer país en Latinoamérica en tener un programa de viviendas colaborativas para adultos mayores.
El plan Casa Propia Casa Activa está destinado a la construcción y entrega de viviendas para mayores de 60 años sin acceso a una solución habitacional o que no califiquen por la edad para ningún crédito hipotecario. Firmamos un convenio para aplicar en Salta este subprograma.