En el marco del ciclo “Hablemos de lo que viene”, en la Semana de la Industria, el ingeniero en construcción, Gerardo Míguez, explicó la evolución en Salta de la construcción en seco con el moderno sistema de perfiles Steel Framing. “Venimos viendo paulatinamente el crecimiento que tuvo la industria de la construcción y esto nos llevó, en los últimos años, a meternos de lleno en el segmento de la construcción en seco”, dijo el fundador de Lineac, una empresa dedicada a la fabricación de perfiles para el sistema Steel framing.
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En el marco del ciclo “Hablemos de lo que viene”, en la Semana de la Industria, el ingeniero en construcción, Gerardo Míguez, explicó la evolución en Salta de la construcción en seco con el moderno sistema de perfiles Steel Framing. “Venimos viendo paulatinamente el crecimiento que tuvo la industria de la construcción y esto nos llevó, en los últimos años, a meternos de lleno en el segmento de la construcción en seco”, dijo el fundador de Lineac, una empresa dedicada a la fabricación de perfiles para el sistema Steel framing.
Si bien Lineac abrió sus puertas en 2019, durante el 2020 y pese a la pandemia, el trabajo siguió siendo arduo desde el punto de vista administrativo. “No nos quedamos quietos, teníamos que lograr todas las certificaciones que hacen falta para que los perfiles para construcciones estructurales sean habilitados”, dijo el ingeniero, para luego explicar qué son exactamente los perfiles en los cuales se fundamenta el sistema “Steel framing”.
“Los perfiles son los elementos en los que se afianzan los paneles de estructuras resistentes de las casas u obras con el sistema framing; reemplazan a las columnas y vigas de la construcción tradicional”.
Para Míguez, una de las ventajas de la empresa es que pueden ofrecer a los clientes perfiles a medida. “Es muy importante, porque hacemos que los desperdicios, que son muy comunes en la construcción, se reduzcan a cero; es una ventaja competitiva respecto de la etapa anterior”.
La consolidación del steel framing llegó con el decreto promulgado en 2018 a nivel nacional. “Había un crecimiento sostenido de la construcción en seco, pero lento. A principios de 2010 se veía un aumento en la demanda, pero llegamos en 2018 a un punto de inflexión cuando por un decreto se declaró el steel framing como sistema de construcción tradicional”, recordó.
“Cuando uno presentaba un proyecto de steel framing lo debía hacer con cinco o seis fojas y unos biblioratos justificando por qué queríamos construir con este sistema. Es decir, el proceso de aprobación de una obra era bastante más complicada. A partir de la promulgación del decreto, al declararlo sistema constructivo tradicional, solo hay que presentar la documentación de la obra”, explicó.
El ingeniero resaltó que el aval fue tan importante que posibilitó que “cualquier obra de steel sea alcanzada por créditos como el Procrear”, ya que fue autorizado “para formar parte de cualquier obra pública, como viviendas. Esto hizo que desde el 2018 el crecimiento fuera exponencial”.
Míguez recordó en la nota los inicios de su empresa: “En el año 91 decidimos abrir lo que hoy es Saltapor, una empresa dedicada al poliestireno expandido, después del 95 nos otorgaron la distribución de Durlock y a partir de ahí comenzó la construcción en seco. Según podemos ver, la vamos a desarrollar por muchos años más”.
Seguridad, costo y clientela
Gerardo Míguez respondió preguntas de la audiencia de El Tribuno, y una de ellas fue sobre la seguridad de la construcción en seco. “El término seguro puede ser interpretado de muchas formas. Si la pregunta se orienta a si estas construcciones son fundamentalmente antisísmicas, digo que sí, absolutamente. Pero es más peligroso el efecto del viento en estas construcciones que el sismo. Cuando se habla de estructura antisísmica en la construcción tradicional de hormigón armado con barras de acero, lo que la hace antisísmica es el acero. Entonces, estas estructuras son cien por ciento de acero”.
Con respecto al costo, el ingeniero aclaró que básicamente es similar al de la construcción tradicional. “La ventaja es el plazo de entrega de la obra en seco. Hay épocas en que el costo de la construcción tradicional es más económica. A veces tiene que ver con lo fluctuante de la economía en el país o con el valor del dólar. Y hay épocas en que la construcción en seco pasa a ser más económica. Pero en términos generales son valores similares”.
Míguez dio detalles sobre el rango etario que se interesa por la construcción en seco. “Fue muy cambiante, al principio eran personas de 30 o 40 años, pero esto fue cambiando con los años y hoy el rango etario no tiene piso ni techo”.