El titular de la Cámara Inmobiliaria Argentina (CIA), Néstor Walenten, denunció hoy que la compraventa de inmuebles experimenta un "descenso paulatino y constante" que llevó al sector a ubicarse "por debajo de los
peores años de la década", a partir del cepo cambiario que prohibió comprar dólares.
inicia sesión o regístrate.
El titular de la Cámara Inmobiliaria Argentina (CIA), Néstor Walenten, denunció hoy que la compraventa de inmuebles experimenta un "descenso paulatino y constante" que llevó al sector a ubicarse "por debajo de los
peores años de la década", a partir del cepo cambiario que prohibió comprar dólares.
En el primer semestre de 2012, las operaciones registraron una caída interanual del 20 por ciento en la ciudad de Buenos Aires, indicó Walenten, y subrayó: "Si anualizamos esta cifra, vamos a estar por debajo de los peores años de la década, 2001 y 2002".
Según el corredor inmobiliario, "desde la instauración de las restricciones cambiarias", a fines de octubre del 2012, "indudablemente el mercado viene mostrando un descenso paulatino y constante" en la Argentina. A su criterio, "un mercado que venía dinámico, pujante, que estaba generando nuevas construcciones y dinamizando distintos sectores, ha sufrido estas restricciones cambiarias que lamentablemente lo han derrumbado".
Además, Walenten volvió a quejarse de las críticas que lanzó la presidenta Cristina Kirchner la semana pasada, destinadas a un empresario del sector inmobiliario que había advertido sobre la desaceleración de la actividad.
"No entendemos la reacción de la Presidenta el miércoles pasado. Las opiniones (del empresario Jorge Toselli) reflejan la realidad", enfatizó, y agregó que la opinión de agente inmobiliario "estaban fundamentadas por estadísticas".
Toselli recibió una sanción de la AFIP después de que uno de sus socios, presentado en un artículo periodístico como un simple "empleado", criticara al Gobierno y se descubriera luego -casi de inmediato- que estaba en falta con su declaración jurada, según afirmó Cristina.
"Este episodio produjo también algún comunicado o alguna alerta por parte de ADEPA, el Colegio de Abogado (de Buenos Aires). De modo tal que me parece que acá la Presidenta perdió más de lo que ganó", evaluó Walenten, en declaraciones a radio El Mundo.
La Casa Rosada bloqueó la posibilidad de comprar dólares para realizar operaciones inmobiliarias, apelando a una pesificación forzosa del sector en busca de combatir la fuga de divisas, en dólares, y este decisión se tradujo en un golpe significativo a las operaciones de la industria.
En este contexto, el Colegio Único de Corredores Inmobiliarios de la Ciudad de Buenos Aires afirmó tanto ese sector como el de la construcción "se encuentran técnicamente en recesión", en una solicitada publicada días atrás en medios gráficos. La entidad señaló que son dos los trimestres consecutivos "retracción" que suma la industria y "un tercero ya condenado también a una evolución negativa", por las restricciones oficiales para efectuar transacciones en dólares.
"De un mercado dinámico, creciente e inversor, pasamos a la incertidumbre que plantea el escenario regulatorio y cambiario que se ha ido agudizando en los últimos meses", sostuvo la institución, que advirtió sobre "una creciente paralización de obras" y perspectivas de "cierre de empresas".