Solo en la Ciudad de Buenos Aires la cantidad de escrituras de compraventa de inmuebles en el distrito porteño cayó un 15,4% en mayo pasado, en relación con el mismo mes de 2011, según un relevamiento del Colegio de Escribanos de la Ciudad. Esta misma tendencia se repite en todo el país. Varios economistas advierten que las restricciones a la compra de dólares es una de las medidas que más afectó al mercado inmobiliario. Ahora desde al Banco Central confirmaron que a partir de noviembre quedará negada la venta de dólares para la compra de viviendas. Así lo confirmó la presidenta de la autoridad monetaria, Mercedes Marcó del Pont. “Quienes tengan que hacer esas operaciones van a tener que realizar los pagos en pesos. Lo único que contemplamos, hasta el 31 de octubre, es la posibilidad de acceder al mercado único y libre de cambios a quienes ya tienen aprobado un crédito hipotecario. Después se terminan los créditos hipotecarios en dólares. Es un paso adelante en la pesificación del mercado inmobiliario”, enfatizó.
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Solo en la Ciudad de Buenos Aires la cantidad de escrituras de compraventa de inmuebles en el distrito porteño cayó un 15,4% en mayo pasado, en relación con el mismo mes de 2011, según un relevamiento del Colegio de Escribanos de la Ciudad. Esta misma tendencia se repite en todo el país. Varios economistas advierten que las restricciones a la compra de dólares es una de las medidas que más afectó al mercado inmobiliario. Ahora desde al Banco Central confirmaron que a partir de noviembre quedará negada la venta de dólares para la compra de viviendas. Así lo confirmó la presidenta de la autoridad monetaria, Mercedes Marcó del Pont. “Quienes tengan que hacer esas operaciones van a tener que realizar los pagos en pesos. Lo único que contemplamos, hasta el 31 de octubre, es la posibilidad de acceder al mercado único y libre de cambios a quienes ya tienen aprobado un crédito hipotecario. Después se terminan los créditos hipotecarios en dólares. Es un paso adelante en la pesificación del mercado inmobiliario”, enfatizó.
El análisis de la funcionaria no tiene el apoyo de un gran número de economistas, algunos de ellos incluso extitulares de la entidad bancaria.
Marcó del Pont agregó: “Tenemos que generar alternativas de inversión en pesos que sean atractivas para los ahorristas minoritarios”.
“En un escenario de creciente incertidumbre externa por la crisis internacional, donde aumenta la demanda de divisas para atesoramiento, la política económica tiene distintas opciones: aceptar una variación brusca del tipo de cambio, financiar la fuga de capitales con endeudamiento externo o limitar transitoriamente el acceso a los dólares demandados para ahorro”, se justificó.
Por otro lado, y luego de conocerse que a través del expediente 400/23/12 el Banco Central decidió derogar la facultad de venta de divisas a particulares con fines de atesoramiento, Marcó del Pont explicó que la medida “es transitoria”.
Revocan fallo para comprar dólares
La Cámara Federal de General Roca, La Pampa, revocó un fallo de una jueza neuquina que autorizaba a un gerente petrolero de Neuquén a comprar 125 mil dólares para cancelar una deuda en moneda extranjera por una operación inmobiliaria.
El tribunal dejó sin efecto la autorización y consideró que si por las restricciones para adquirir dólares que son comunes a todos los argentinos no puede cancelar la deuda, no podrá ser considerado “en mora” por el acreedor.