La crisis financiera que atraviesa el país ha afectado gravemente el mercado inmobiliario y Jujuy no es la excepción. Los exorbitantes precios de las propiedades tornan cada vez más imposible cumplir el sueño de la casa propia.
"La compra y venta de terrenos en la provincia viene desde hace tiempo estancada, pero en el último tiempo el mercado está estancado. Las operaciones que se realizan son muy pocas y los jujeños por lo que más optan es por el alquiler", expresó Susana Marino, vicepresidente de la Cámara de Inmobiliarios de Jujuy.
Señaló que los aumentos en los alquileres rondan el 30 por ciento, lo cual se debe principalmente a la fuerte demanda y la poca oferta que existe en la provincia. "A la fecha, el aumento en los alquileres está entre un 20 % y 30 %, a pesar de que hay un poco más de suba pero en general hay muchos propietarios que lo que quieren es tratar de conservar su cliente y tener una renta segura antes de desocupar una propiedad", dijo.
"Todo hace a la inflación que tenemos y a la oferta y la demanda. Los alquileres han subido demasiado, entendemos que los valores están sobrevaluados y esto se debe también a que en Jujuy no tenemos tanta oferta, lo que hace a que los valores aumenten", acotó Marino.
Ejemplificó que "acá un departamento de un dormitorio pretenden cobrar arriba de los $ 5 mil, cuando uno de esas características en la zona alta (Ciudad de Nieva o centro), está en cuatro mil pesos".
"Las inmobiliarias hoy en Jujuy están totalmente paralizadas, no se vende y sólo se alquila lo que se puede porque los valores están sumamente elevados", remarcó.
Como una alternativa para subsanar esta situación, Marino comentó que actualmente las inmobiliarias optaron por reducir el aumento semestral o anual a los inquilinos. "Entendemos que el tema de los aumentos anuales o semestrales tiene que bajar ya que la inflación ha bajado, por eso lo que estamos haciendo es hacer contratos, con un menor porcentaje de aumento para los años subsiguiente. Es decir, el primer semestre se aumenta el 30 % y al siguiente 20 o 25, para que el impacto no sea tan fuerte en los inquilinos".
"A la gente se le complica mucho mantener un alquiler, porque a eso hay que sumarle las expensas y los impuestos. Y para nosotros concretar un negocio se vuelve cada vez más cuesta arriba, por eso tenemos que cuidar lo poco que tenemos".
"La compra y venta de terrenos en la provincia viene desde hace tiempo estancada, pero en el último tiempo el mercado está estancado. Las operaciones que se realizan son muy pocas y los jujeños por lo que más optan es por el alquiler", expresó Susana Marino, vicepresidente de la Cámara de Inmobiliarios de Jujuy.
Señaló que los aumentos en los alquileres rondan el 30 por ciento, lo cual se debe principalmente a la fuerte demanda y la poca oferta que existe en la provincia. "A la fecha, el aumento en los alquileres está entre un 20 % y 30 %, a pesar de que hay un poco más de suba pero en general hay muchos propietarios que lo que quieren es tratar de conservar su cliente y tener una renta segura antes de desocupar una propiedad", dijo.
"Todo hace a la inflación que tenemos y a la oferta y la demanda. Los alquileres han subido demasiado, entendemos que los valores están sobrevaluados y esto se debe también a que en Jujuy no tenemos tanta oferta, lo que hace a que los valores aumenten", acotó Marino.
Ejemplificó que "acá un departamento de un dormitorio pretenden cobrar arriba de los $ 5 mil, cuando uno de esas características en la zona alta (Ciudad de Nieva o centro), está en cuatro mil pesos".
"Las inmobiliarias hoy en Jujuy están totalmente paralizadas, no se vende y sólo se alquila lo que se puede porque los valores están sumamente elevados", remarcó.
Como una alternativa para subsanar esta situación, Marino comentó que actualmente las inmobiliarias optaron por reducir el aumento semestral o anual a los inquilinos. "Entendemos que el tema de los aumentos anuales o semestrales tiene que bajar ya que la inflación ha bajado, por eso lo que estamos haciendo es hacer contratos, con un menor porcentaje de aumento para los años subsiguiente. Es decir, el primer semestre se aumenta el 30 % y al siguiente 20 o 25, para que el impacto no sea tan fuerte en los inquilinos".
"A la gente se le complica mucho mantener un alquiler, porque a eso hay que sumarle las expensas y los impuestos. Y para nosotros concretar un negocio se vuelve cada vez más cuesta arriba, por eso tenemos que cuidar lo poco que tenemos".
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La crisis financiera que atraviesa el país ha afectado gravemente el mercado inmobiliario y Jujuy no es la excepción. Los exorbitantes precios de las propiedades tornan cada vez más imposible cumplir el sueño de la casa propia.
"La compra y venta de terrenos en la provincia viene desde hace tiempo estancada, pero en el último tiempo el mercado está estancado. Las operaciones que se realizan son muy pocas y los jujeños por lo que más optan es por el alquiler", expresó Susana Marino, vicepresidente de la Cámara de Inmobiliarios de Jujuy.
Señaló que los aumentos en los alquileres rondan el 30 por ciento, lo cual se debe principalmente a la fuerte demanda y la poca oferta que existe en la provincia. "A la fecha, el aumento en los alquileres está entre un 20 % y 30 %, a pesar de que hay un poco más de suba pero en general hay muchos propietarios que lo que quieren es tratar de conservar su cliente y tener una renta segura antes de desocupar una propiedad", dijo.
"Todo hace a la inflación que tenemos y a la oferta y la demanda. Los alquileres han subido demasiado, entendemos que los valores están sobrevaluados y esto se debe también a que en Jujuy no tenemos tanta oferta, lo que hace a que los valores aumenten", acotó Marino.
Ejemplificó que "acá un departamento de un dormitorio pretenden cobrar arriba de los $ 5 mil, cuando uno de esas características en la zona alta (Ciudad de Nieva o centro), está en cuatro mil pesos".
"Las inmobiliarias hoy en Jujuy están totalmente paralizadas, no se vende y sólo se alquila lo que se puede porque los valores están sumamente elevados", remarcó.
Como una alternativa para subsanar esta situación, Marino comentó que actualmente las inmobiliarias optaron por reducir el aumento semestral o anual a los inquilinos. "Entendemos que el tema de los aumentos anuales o semestrales tiene que bajar ya que la inflación ha bajado, por eso lo que estamos haciendo es hacer contratos, con un menor porcentaje de aumento para los años subsiguiente. Es decir, el primer semestre se aumenta el 30 % y al siguiente 20 o 25, para que el impacto no sea tan fuerte en los inquilinos".
"A la gente se le complica mucho mantener un alquiler, porque a eso hay que sumarle las expensas y los impuestos. Y para nosotros concretar un negocio se vuelve cada vez más cuesta arriba, por eso tenemos que cuidar lo poco que tenemos".
"La compra y venta de terrenos en la provincia viene desde hace tiempo estancada, pero en el último tiempo el mercado está estancado. Las operaciones que se realizan son muy pocas y los jujeños por lo que más optan es por el alquiler", expresó Susana Marino, vicepresidente de la Cámara de Inmobiliarios de Jujuy.
Señaló que los aumentos en los alquileres rondan el 30 por ciento, lo cual se debe principalmente a la fuerte demanda y la poca oferta que existe en la provincia. "A la fecha, el aumento en los alquileres está entre un 20 % y 30 %, a pesar de que hay un poco más de suba pero en general hay muchos propietarios que lo que quieren es tratar de conservar su cliente y tener una renta segura antes de desocupar una propiedad", dijo.
"Todo hace a la inflación que tenemos y a la oferta y la demanda. Los alquileres han subido demasiado, entendemos que los valores están sobrevaluados y esto se debe también a que en Jujuy no tenemos tanta oferta, lo que hace a que los valores aumenten", acotó Marino.
Ejemplificó que "acá un departamento de un dormitorio pretenden cobrar arriba de los $ 5 mil, cuando uno de esas características en la zona alta (Ciudad de Nieva o centro), está en cuatro mil pesos".
"Las inmobiliarias hoy en Jujuy están totalmente paralizadas, no se vende y sólo se alquila lo que se puede porque los valores están sumamente elevados", remarcó.
Como una alternativa para subsanar esta situación, Marino comentó que actualmente las inmobiliarias optaron por reducir el aumento semestral o anual a los inquilinos. "Entendemos que el tema de los aumentos anuales o semestrales tiene que bajar ya que la inflación ha bajado, por eso lo que estamos haciendo es hacer contratos, con un menor porcentaje de aumento para los años subsiguiente. Es decir, el primer semestre se aumenta el 30 % y al siguiente 20 o 25, para que el impacto no sea tan fuerte en los inquilinos".
"A la gente se le complica mucho mantener un alquiler, porque a eso hay que sumarle las expensas y los impuestos. Y para nosotros concretar un negocio se vuelve cada vez más cuesta arriba, por eso tenemos que cuidar lo poco que tenemos".