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Respecto al déficit habitacional, el presidente del IPV, Gustavo Carrizo, estimó que ronda en 50.000 viviendas en toda la provincia. Ese número queda muy lejos de lo que expone el Colegio Único de Corredores Inmobiliarios de Salta (Cucis), que afirma que desde 2010 la provincia tiene de arrastre un déficit habitacional de 90.000 viviendas
"Lo que nosotros tenemos acá registrados son alrededor de 20.000 carpetas de las cuales no están todas actualizadas, las actualizadas deben ser unas 11.000. Los que se inscribieron en el Plan Mi Lote superan los 20.000 a nivel provincial así que el déficit habitacional debe rondar en las 50.000 viviendas", afirmó el titular del IPV. Y agregó: "Para evitar esa gran diferencia entre la oferta y la demanda es que la política habitacional tiene que mantenerse en el tiempo".
Con los valores actualizados una vivienda del IPV construida con el plan nacional tiene un costo de 4.490.000 pesos. La Provincia ha trabajado en el metro de construcción para Salta y el máximo financiable es de 69.521 pesos por metro cuadrado para una vivienda tipo que es hasta 64 metros cuadrados
Construcción
El año pasado no hubo licitaciones nuevas de viviendas por parte del IPV; sin embargo Carrizo afirmó: "Entre el año pasado y lo que va de este año se entregaron 1.100 viviendas, del cuales la mitad fueron construidas con el programa nacional y la otra es con financiamiento del IPV.
"En la actualidad estamos en construcción con 900 viviendas distribuidas tanto en Salta capital como en el interior, se ejecutan con fondos nacionales y fondos provinciales. También tenemos soluciones habitacionales, que no son solo núcleos húmedos sino también son ampliaciones de vivienda, que no ha resultado muy óptimo", comentó el funcionario provincial.
Y agregó: "El año pasado no hemos licitado barrios, pero sí hemos construido con los municipios alrededor de 600 viviendas".
Carrizo comentó que la nueva administración, apenas se puso en funciones afrontó el pasivo que era considerable.
"Se les pagó a las empresas y se empezó a terminar toda la etapa del Pereyra Rozas. Tal es así que estamos pronto a entregar la etapa cinco. De ahí nos quedan las etapas seis, nueve y diez que estamos al 70 por ciento de avance", aseguró.
El gobernador de Salta, Gustavo Sáenz, firmó hace un tiempo un convenio con Nación para la construcción 2.500 viviendas y actualmente desde el IPV están trabajando en su distribución. Para eso tienen en cuenta la cantidad de habitantes que tiene el departamento, la demanda de viviendas que existe en esa localidad y el banco de tierra que exista en ese municipio.
Carrizo afirmó que hay ciertas localidades donde les "interesa de sobremanera" trabajar, sin embargo no tienen tierras y son Güemes, Tartagal y Joaquín V. González.
"En esos tres lugares hay mucha demanda, al momento no tenemos tierra, pero estamos trabajando en una línea de adquisiciones para llegar lo más rápido posible. Los 23 departamentos van a estar presentes y algunos parajes también", agregó.
"A las 2.500 viviendas de Nación, también hay que sumarle las 600 que se construyen con fondos del IPV. Además de eso, hay un programa que se llama Reactivar, que son viviendas que se habían licitado hace un par de años y se habían caído. Se logró reactivarlas con Nación y son 300 viviendas en Cerrillos, 100 en Orán y 157 Metán. Estamos hablando de 3.657 en lo que es este año", confirmó el titular del IPV.
En el Plan Mi Lote la Provincia está pronto a realizar un sorteo en la localidad de El Jardín, y están trabajando con lotes en Apolinario Saravia, Cachi, El Galpón, Orán, Rosario de Lerma y Talapampa. "En lo que es la zona nuestra, hay unos terrenos del INTA que estamos en la última etapa de transferencia de dominio y son 2.500 lotes", expresó.
Trabajo del IPV con los municipios
El Instituto también tiene vigente el programa Mi Casa, que se realiza en conjunto con los municipios. Lo que hace el organismo provincial es transferir los fondos a las intendencias y con mano de obra local se realizan las obras.
“Esto nos resultó bastante óptimo porque utilizan materiales de la zona, se da trabajo a toda la zona. Por ejemplo, para hacer 10 viviendas hay 50 familias que participan de ese proyecto”, afirmó Gustavo Carrizo.
</SUBTITULO>Con el PAMI
El presidente del IPV adelantó que la Provincia está trabajando en un programa nuevo junto con en Ministerio de Hábitat y con el PAMI.
“Este proyecto es muy interesante. Se llama Habitar comunidad, donde se va a construir un complejo para personas de la tercera edad que no tengan viviendas. No solo es la solución habitacional sino crearle los espacios comunes para que ellos desarrollen sus actividades. Nosotros vamos a hacer 40 en Pereyra Rosas. Creo que al sector de la tercera edad todavía no lo habíamos trabajado y eso viene de un programa de Nación”, remarcó.
</SUBTITULO>Atención presencial
El Instituto Provincial de Vivienda (IPV) mantiene desde el último trimestre del año pasado la atención presencial con previo turno web para la renovación de fichas sociales, en todas sus sedes. Los mismos están disponibles en www.ipv salta.gob.ar
Ante las consultas especialmente de postulantes de Capital, el IPV recuerda que está habilitada la actualización de ficha social con previo turno web en la oficina de Belgrano 1.349 ubicada en la ciudad. El trámite es personal, el titular o cotitular debe presentar toda la documentación necesaria, sin excepción; en caso que no asistan a la cita programada no podrán obtener otro turno durante el mismo mes para dar igual posibilidad a todos los solicitantes.
Los turnos se habilitan por semana y se renuevan de la misma forma. En cuanto a la capacidad diaria de atención, se entrega la misma cantidad de turnos que antes de la pandemia, por ello se solicita respetar día y hora fijados..