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La Fiscalía Penal 2 del distrito Centro, Delegación San Lorenzo, encabezada por el fiscal interino Ramiro Ramos Ossorio, se encuentra investigando un caso de presunta estafa vinculada a la venta ilegal de terrenos a orillas del río Arias, en la zona detrás del barrio UPCN. Según se ha informado, hasta el momento ha sido registrada una denuncia, pero desde la Fiscalía se hace un llamado a posibles damnificados para que se presenten con la documentación respaldatoria necesaria.
La causa se originó el 16 de abril, cuando un hombre de 35 años presentó su denuncia. En su relato, detalló que adquirió un lote en un supuesto loteo denominado "Las Victorias", ubicado en Atocha, pero tras realizar el pago se percató de que había sido víctima de un engaño. Según la denuncia, en 2023 un abogado se acercó a las familias afectadas por la ocupación ilegal de terrenos en la ribera del río Arias, asegurando que iniciaría acciones judiciales para regularizar la situación y otorgarles la cesión de los terrenos.
El letrado, quien aparentemente se presentó como un asesor legal, prometió que los trámites estaban avanzados, con aprobaciones y resoluciones favorables, lo que alentó a las personas a firmar poderes para su representación. En febrero de 2026, se sumaron a la trama una supuesta gestora y otro abogado, quienes comenzaron a exigir pagos de hasta 450.000 pesos por persona, en concepto de trámites administrativos, limpieza de terrenos y gestiones ante organismos públicos.
Estafas por hasta 8 millones de pesos
La maniobra habría afectado a unas 400 personas, con montos que oscilan entre 500.000 pesos y 8 millones de pesos por familia. Los pagos se realizaron en efectivo o por transferencia bancaria, tanto en domicilios particulares como en el estudio jurídico del abogado, sin la entrega adecuada de comprobantes.
El 16 de abril, un grupo de damnificados se presentó en la Casa de Gobierno, donde autoridades provinciales confirmaron que las gestiones atribuidas al abogado carecían de sustento legal. Además, se informó que no existían trámites registrados ante organismos como Recursos Hídricos o Tierra y Bienes, y que los recursos judiciales mencionados por el letrado habían sido rechazados. Desde el organismo de Tierra y Bienes, también se advirtió que los terrenos ofrecidos estaban en una zona inundable e inhabitable, lo que agrava aún más la situación.
Piden a victimas presentarse en la Delegación San Lorenzo
Ante la gravedad de los hechos, la Fiscalía convocó a todas las personas que consideren haber sido víctimas de esta estafa a presentarse en la Delegación San Lorenzo con los comprobantes de pago y otros documentos que permitan avanzar en la investigación.
En el marco de la causa, se realizaron tres allanamientos en los que se secuestraron elementos de interés para la investigación. Se presume que se trata de una organización criminal que captaba a familias en situación vulnerable a través de punteros, con promesas de adjudicación de lotes, y que recaudaba grandes sumas de dinero bajo falsas promesas.
Cabe destacar que la Intendencia de la Municipalidad de San Lorenzo ya había denunciado previamente maniobras de ocupación y toma de terrenos fiscales o pertenecientes al municipio, lo que parece estar relacionado con este fraude.