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Los terrenos afectados por los incendios registrados este año en Cafayate quedaron bajo fuertes restricciones para impedir cualquier loteo, urbanización o modificación del uso del suelo. La Justicia hizo lugar a un pedido de la Fiscalía Penal de Cafayate y ordenó una prohibición de innovar sobre el inmueble de Finca El Monte S.A., escenario de dos importantes focos ígneos ocurridos el 13 de mayo y el 7 de junio.
La medida alcanza específicamente a la Matrícula Catastral N.º 6524 y prohíbe la subdivisión, fraccionamiento, loteo, urbanización, parcelamiento y cambio de destino o uso del suelo. También impide transferencias destinadas a esos fines, la constitución de nuevos derechos reales, autorizaciones administrativas o cualquier modificación material o jurídica que altere la situación actual del predio.
El Juzgado de Garantías de Cafayate dispuso además que la prohibición sea anotada registralmente y advirtió que su incumplimiento podría configurar el delito de desobediencia judicial.
La cautelar fue solicitada por la fiscal penal Sandra Rojas mientras continúa la investigación por los dos incendios que afectaron sectores de bosque nativo y pastizales ubicados en inmediaciones del Aeródromo Gilberto Lavaque.
El municipio
La decisión judicial profundiza una medida que la Municipalidad de Cafayate había tomado poco después de los incendios. El 24 de junio, la intendenta Rita Guevara firmó la Resolución Municipal N.º 179/26, mediante la cual prohibió autorizar loteos, urbanizaciones, emprendimientos inmobiliarios y modificaciones del uso del suelo en las superficies afectadas por el fuego.
La resolución instruyó a las áreas municipales vinculadas con Planeamiento Urbano, Catastro, Ambiente, Obras Públicas y Habilitaciones a no conceder permisos, factibilidades, subdivisiones o autorizaciones para desarrollar esos terrenos.
También dispuso la creación de un Registro Municipal de Áreas Afectadas por Incendios Forestales y solicitó a organismos provinciales y nacionales avanzar con la delimitación y georreferenciación de las zonas quemadas.
Uno de los fundamentos centrales de aquella decisión fue evitar que un eventual incendio intencional pudiera terminar generando un beneficio económico posterior mediante la transformación inmobiliaria de terrenos degradados por las llamas.
La causa comenzó a tomar fuerza luego de los incendios registrados el 13 de mayo y el 7 de junio en Finca El Monte. En ambos episodios intervinieron Bomberos Voluntarios, brigadistas forestales, policías y vecinos para controlar las llamas y evitar que continuaran propagándose.
La defensa negó la participación del imputado en los hechos. Tras la audiencia, la Justicia dispuso 30 días de prisión preventiva bajo la modalidad de arresto domiciliario.
A partir de una denuncia presentada por la Municipalidad de Cafayate, la Fiscalía reunió testimonios, informes policiales, relevamientos del lugar, registros audiovisuales y datos aportados por Defensa Civil. También se analizaron movimientos de vehículos y otros elementos para reconstruir cómo se habrían iniciado los focos.
Entre las pruebas mencionadas por la Fiscalía aparecen análisis de telefonía celular, y georreferenciación de dispositivos móviles, impactos de antenas e información vinculada al vehículo que utilizaba habitualmente.
El avance de esas medidas derivó primero en la detención de un sospechoso a comienzos de julio y posteriormente en la imputación de un hombre de 32 años como presunto autor de dos hechos de incendio doloso en concurso real.