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La falta de planes de vivienda desde el Estado nacional impacta de lleno en los municipios salteños, que intentan sostener respuestas con recursos propios o estrategias alternativas. Sin embargo, todos coinciden en tres ejes: la demanda crece, los costos son cada vez más altos y sin infraestructura, cualquier solución puede generar nuevos problemas.
El intendente de Cerrillos, Enrique Borelli, planteó que el municipio busca alternativas, aunque con fuertes advertencias: "Tenemos pensado avanzar en conjunto con desarrolladores en este tema. Mañana (por hoy) justamente tengo reunión con algunos de ellos. Pero loteos sociales sin servicios es generar un grave problema en el futuro inmediato. Claro ejemplo es lo que hizo el Gobierno de Urtubey con Yolanda Vega en el loteo Paraísos", anticipó.
Por su parte, el intendente de San José de Metán, José Issa, describió el escenario actual marcando el punto de quiebre: "No hay plan de obra de vivienda del Estado Nacional. Antes el Estado tenía el Ministerio de Hábitat y el plan Mi Casa Propia. Luego de haberlo cerrado, lamentablemente la provincia tiene que financiar todas las obras que quedaron inconclusas del Gobierno Nacional", sostuvo.
En ese contexto, remarcó las limitaciones. "Para nosotros es muy difícil financiar vivienda. Estamos tratando de asistir en la medida que podemos, pero bueno, yo también lo entiendo al gobernador, que tampoco tiene las herramientas. Hoy todo es caro: materiales y mano de obra. Si le entregan un terreno a una familia, tiene que ser con infraestructura. Sin infraestructura es complejo porque después nadie tiene la plata para hacer el agua o la luz, y después le vuelven a pedir al mismo municipio o a la provincia que la haga", destacó.
Sobre la demanda, el intendente fue claro en que es constante y difícil de cuantificar, aunque remarcó que existe una necesidad habitacional muy grande, incluso en familias que ya cuentan con un terreno pero no les alcanza para construir una casa.
Y añadió: "Necesitamos la intervención del Estado Nacional para que también los asista. O sea, no se trata de que regalen, pero que pueda asistir porque no se puede desentender de algo que está reconocido incluso en la Constitución Nacional, pero bueno, es la constante del gobierno de este país que no se hace cargo de nada".
Sobre la posibilidad de soluciones vinculadas al sector privado, refirió: "Ningún privado va a poner plata para no recuperar. Y hoy, hasta el que más cobra, con una cuota alta, no le sirve a nadie. En esto tiene que intervenir sí o sí el Estado. Es la única solución".
Y agregó: "Tendremos que pelear para que se vaya Milei porque no podemos tener un Estado Nacional ciego, sordo y mudo que solamente se dedique a criticar a gobiernos de otros países y no se hace cargo de lo que pasa en el país. Me parece una pérdida de tiempo. Son cuatro años perdidos. Hasta el momento no han demostrado nada".
Además, insistió: "Necesitamos que el Estado nacional esté presente en las cuestiones sociales para ayudar a la gente que lo necesita porque para eso se cobra el impuesto a los combustibles. Está previsto para planes vivienda y rutas nacionales. Que destinen la plata que cobran a lo que corresponde y que dejen ya de distraer la atención con peleas con presidentes de otros países", finalizó.
"Hay casas con más de 10 personas viviendo"
En Rosario de Lerma, el intendente Sergio Omar Ramos vinculó la problemática habitacional con la situación social.
"Terminamos una encuesta de empleabilidad mediante la cual se va a determinar cuántas familias viven en cada lote y cuántos más se necesitan. Con la crisis, lo que ocurre es que en una casa viven más de 10 personas con un solo baño. Desde ahí se generan los problemas sociales", informó.
Y planteó además la necesidad de planificación. "Cuando analicemos la encuesta vamos a plantear un esquema de lote universal, pero no lo podemos hacer solos. Necesitamos el acompañamiento de la provincia, sobre todo en infraestructura, porque es muy cara. Hablamos de agua y luz".
Y vinculó ese relevamiento con una mirada más amplia sobre el desarrollo local. "Cada uno tiene que armar su plan de cómo avanzar. Nosotros estamos apostando al desarrollo local, queremos potenciar a nuestra gente, pero para eso necesitamos datos", finalizó.
En todos los municipios salteños consultados se repite el mismo patrón: alta demanda habitacional, obras frenadas y una fuerte dependencia de la inversión pública para sostener cualquier solución.
En el norte provincial, el intendente de Orán, Baltasar Lara Gros, puso el foco en la falta de financiamiento nacional y la necesidad de optimizar los recursos. "Ante la falta de financiación por parte de Nación al IPV, tenemos que aprovechar de la mejor manera los pocos recursos disponibles", manifestó.
En ese contexto, detalló la magnitud de la demanda en su municipio. "En Orán tenemos un censo actualizado de familias que viven en condiciones de hacinamiento y una gran demanda que atender: 300 unidades habitacionales", precisó.
Frente a este escenario, explicó las acciones en marcha. "Junto al IPV estamos planificando el desarrollo de loteos sociales y con fondos municipales ya nos encontramos en las obras de 90 lotes a bajo costo", sostuvo.
Sin embargo, advirtió que el desafío es poder financiar los altos costos de las obras necesarias de servicios: energía, agua y cloacas, ya que las empresas prestatarias no se hacen cargo del desarrollo de las mismas.
Además, señaló dificultades políticas que frenan nuevas iniciativas. "Hoy también desde la Municipalidad nos encontramos a la espera de una autorización del Concejo Deliberante para la compra de tierras privadas, que serán adquiridas con fondos municipales para desarrollar loteos sociales, pero lamentablemente el bloque libertario se encuentra poniendo palos en la rueda, dilatando las gestiones", detalló.
También en el norte provincial, el intendente de Tartagal, Franco Hernández Berni, destacó la intervención provincial para sostener obras.
"Estamos gestionando recursos y el gobernador Gustavo Sáenz está reactivando con fondos provinciales la obra de Procrear que se paralizó al asumir Milei", hizo hincapié.
Y agregó que: "en Tartagal se lleva adelante la construcción de 252 departamentos de dos y tres habitaciones. Era el programa Casa Propia que se financiaba con fondos nacionales que se cancelaron por decisión del presidente, y el gobernador dispuso recursos provinciales, lo cual permitió la reactivación de la obra que tiene un gran avance".
Desde La Viña, la intendenta Elizabeth Sánchez expuso la realidad del municipio: "La gente tiene terrenos disponibles que fueron entregados por el gobierno. También se están readjudicando por no haber construido desde 2011 y 2019", expresó.
Pero marcó el freno en nuevas obras. "Teníamos licitado para la construcción de dos barrios, pero fueron suspendidos por Nación", sostuvo.
Aun así, el municipio avanzó con recursos propios. "Entregamos 48 casas prefabricadas, ayuda económica para la compra de materiales o mano de obra y 56 baños con fondos del IPV", detalló.
"Hoy es imposible dar continuidad a estas ayudas por falta de recursos. Veo a diario y siento impotencia, por no poder dar respuesta a esta necesidad habitacional", culminó.