En el octavo sorteo del Programa Crédito Argentino para la Vivienda Unica y Familiar (Procrear), de 10.561 salteños inscriptos, salieron sorteados para acceder al préstamo hipotecario 5.625 beneficiarios.
Del total de futuros beneficiarios, el 42% pertenece a la línea “compra de terreno y construcción”, es decir 2.400 familias. Dentro de esa línea hubo 3.216 inscriptos para participar del sorteo. Los potenciales beneficiarios podrán acceder a créditos hipotecarios y obtener una financiación del 100% del valor del terreno, que no puede superar los $150.000, y el monto total del préstamo es de $500.000 con tasas variables según los ingresos familiares: desde el 3,24% hasta el 18,21%.
A nivel nacional, la cantidad de inscriptos para comprar un terreno y construir su casa también fue la línea más escogida por los participantes. Se inscribieron 110.158 familias e ingresaron por sorteo 60.001.
Para quienes tienen terreno y quieren construir, se inscribieron 1.856 familias y salieron sorteadas 1.066. Mientras que para refacción y ampliación, de un total de 2.434 inscriptos, 885 pasaron el sorteo, al igual que otras 258 familias para la línea de compra de vivienda a estrenar. En condición de repechaje, ingresaron 488 familias de las 545 inscriptas, y 528 de los 1.397 que entraron en el repechaje para refacción y ampliación.
Déficit y demanda
El déficit habitacional es drama estructural en Salta, que junto con el crecimiento poblacional y la migración hacia la capital provincial desde el interior, forman el combo para que la demanda se mantenga con un alto nivel de insatisfacción.
No obstante, una serie de medidas políticas contribuyeron a que cada vez haya menos viviendas realizadas por el Fondo Nacional de la Vivienda (Fonavi). La cantidad de familias inscriptas en el Instituto Provincial de la Vivienda (IPV) supera las 20.000 y en toda la provincia llega a 40.000. Un claro ejemplo de ello es el modo en que fue disminuyendo la cantidad de viviendas realizadas con las transferencias de ese fondo. Según los datos del Consejo Nacional de la Vivienda, en 2011 solo se construyeron 98 casas Fonavi, mientras que en 2010, 279 casas; 219 en 2009, 258 en 2008, 441 en 2007, y 1.117 en 2006.
Con ello queda reflejada la tendencia negativa que obtuvo la provincia de Salta en materia de transferencias de dinero proveniente del Fonavi. Entre 1976 y 2011 se construyeron 39.800 casas y soluciones habitacionales.
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En el octavo sorteo del Programa Crédito Argentino para la Vivienda Unica y Familiar (Procrear), de 10.561 salteños inscriptos, salieron sorteados para acceder al préstamo hipotecario 5.625 beneficiarios.
Del total de futuros beneficiarios, el 42% pertenece a la línea “compra de terreno y construcción”, es decir 2.400 familias. Dentro de esa línea hubo 3.216 inscriptos para participar del sorteo. Los potenciales beneficiarios podrán acceder a créditos hipotecarios y obtener una financiación del 100% del valor del terreno, que no puede superar los $150.000, y el monto total del préstamo es de $500.000 con tasas variables según los ingresos familiares: desde el 3,24% hasta el 18,21%.
A nivel nacional, la cantidad de inscriptos para comprar un terreno y construir su casa también fue la línea más escogida por los participantes. Se inscribieron 110.158 familias e ingresaron por sorteo 60.001.
Para quienes tienen terreno y quieren construir, se inscribieron 1.856 familias y salieron sorteadas 1.066. Mientras que para refacción y ampliación, de un total de 2.434 inscriptos, 885 pasaron el sorteo, al igual que otras 258 familias para la línea de compra de vivienda a estrenar. En condición de repechaje, ingresaron 488 familias de las 545 inscriptas, y 528 de los 1.397 que entraron en el repechaje para refacción y ampliación.
Déficit y demanda
El déficit habitacional es drama estructural en Salta, que junto con el crecimiento poblacional y la migración hacia la capital provincial desde el interior, forman el combo para que la demanda se mantenga con un alto nivel de insatisfacción.
No obstante, una serie de medidas políticas contribuyeron a que cada vez haya menos viviendas realizadas por el Fondo Nacional de la Vivienda (Fonavi). La cantidad de familias inscriptas en el Instituto Provincial de la Vivienda (IPV) supera las 20.000 y en toda la provincia llega a 40.000. Un claro ejemplo de ello es el modo en que fue disminuyendo la cantidad de viviendas realizadas con las transferencias de ese fondo. Según los datos del Consejo Nacional de la Vivienda, en 2011 solo se construyeron 98 casas Fonavi, mientras que en 2010, 279 casas; 219 en 2009, 258 en 2008, 441 en 2007, y 1.117 en 2006.
Con ello queda reflejada la tendencia negativa que obtuvo la provincia de Salta en materia de transferencias de dinero proveniente del Fonavi. Entre 1976 y 2011 se construyeron 39.800 casas y soluciones habitacionales.
Las respuestas a las preguntas de los lectores
Patricia: ¿Con un sueldo de $4.000 me puedo inscribir? ¿Cuál es el monto de la cuota?
Sí. Con un sueldo de $4 mil podés participar, aunque no vas a aplicar para el crédito más alto sino que vas a acceder al préstamo promedio para hacer una casa. Los montos de las cuotas varían según cuánto ganés en tu trabajo y a qué línea apliqués. Participan quienes ganen a partir del monto del Salario Mínimo Vital y Móvil, hoy $3.300. Todas las inscripciones únicamente se realizan por la web: procrear.anses.gov.ar
Jones ¿Qué pasa si mi terreno para construir no está escriturado?
Es un crédito hipotecario por lo que necesitás una garantía, que sería la escritura. Hay solo una consesión que es para la gente del segmento 1 (quienes ganan hasta $.6.000) que tienen las posibilidades de acceder y recién empezar la escritura siempre que cuente ya con papeles de servicios.
Juan: Tengo un pequeño porcentaje de la casa de mis padres que es un bien de familia. Yo salí sorteado y quiero saber si es que haciendo una transferencia en calidad de donación tengo chances de seguir participando.
Cualquier porcentaje de participación en un inmueble no te permite participar, a menos que sea para refacción y ampliación de esa casa. No para comprar un casa y un terreno. Si al momento de la entrevista la persona ya no posee titularidad sobre un bien, eso es lo que cuenta.
Carlos: Hola. ¿En el IPV salí adjudicado para agosto en El Huaico. Y salí sorteado en el Procrear también. Puedo pasarme de la línea de construcción a la de refacción y ampliación?
El lunes pasado, una circular llegó a Anses donde informa que la mudanza de una línea a otra es solo para aquellos que se quieren pasar a la línea de compra y construcción.
Mariano: ¿Cuándo es el repechaje....?
No se sabe aún. Tal vez antes de fin de año si es que hay otro sorteo.
Jesús: Soy soltero. Tengo trabajo. ¿Hay alguna posibilidad de acceder?
Claro, siempre que cumplas los requisitos establecidos. Entra a procrear.anses.gov.ar para despejarte dudas sobre requisitos para participar de los créditos hipotecarios.
Ana: Mi duda es ¿por qué la gente que gana menos de $5.000 no tiene la posibilidad de participar?
No es así. Si ganás entre $3.300 hasta $30.000 podés participar.
María: ¿Me quiero inscribir como hago y donde?
Las inscripciones solo se realizan por la página web de Anses. No hay que recurrir a ninguna oficina. Ingresa a procrear.anses.gov.ar cuando se anuncie el próximo sorteo.
Flor: ¿Qué tienen en cuenta para poder obtener el crédito?
Lo primero que se tiene en cuenta es que tengas una antigüedad laboral de un año, estés registrado como trabajador, un sueldo que arranque en los $3.300 y otros requisitos como tener deudas. Y por supuesto, que no tengas una vivienda.
Pablo: ¿Las cuotas varían?
Sí, varían según tus ingresos, la línea a la que apliques, y el monto que te otorguen.
Julia: ¿Quiero saber si salí sorteada para el préstamo?
Si saliste sorteada, el mismo sistema de Procrear te envía un correo para informarte. Luego te avisarán cuando es la entrevista en el Banco Hipotecario.
Jorgito: ¿El recibo de sueldo es indispensable ?
Sí. Es manera de comprobar tu antigüedad laboral y que sos un trabajador registrado en el sistema.
>Chavo: ¿Es verdad que si figuro en el Veraz, por más que mi deuda haya sido cancelada no puedo participar?
Si cancelaste tu deuda antes de inscribirte seguís en el Veraz y por seis meses más. Entonces en la entrevista quedarás descartado. Es importante que consideres que no podés registrar deudas financieras hasta un año antes del sorteo.