Los hechos ocurridos en estos últimos meses produjeron cambios sensibles en muchos aspectos de nuestra forma de vida. Llegaron de repente y tuvimos que adaptarnos con las herramientas que teníamos. Sin embargo, de cara al futuro, entendemos que esta "nueva normalidad" producirá una reconceptualización de los proyectos inmobiliarios de pequeña y gran escala. Pablo Castañeda, corredor inmobiliario responsable de RE/MAX NOA, nos habla de estas nuevas definiciones en el área inmobiliaria:
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Los hechos ocurridos en estos últimos meses produjeron cambios sensibles en muchos aspectos de nuestra forma de vida. Llegaron de repente y tuvimos que adaptarnos con las herramientas que teníamos. Sin embargo, de cara al futuro, entendemos que esta "nueva normalidad" producirá una reconceptualización de los proyectos inmobiliarios de pequeña y gran escala. Pablo Castañeda, corredor inmobiliario responsable de RE/MAX NOA, nos habla de estas nuevas definiciones en el área inmobiliaria:
Nuevos paradigmas
En los proyectos que vendrán encontraremos elementos que han ganado terreno sobre otros que entendíamos necesarios, pero con la nueva manera de coexistencia serán desplazados por lo que hoy resulta prioritario.
Espacios verdes
Históricamente fue elegida la comodidad que nos presta la cercanía a los centros comerciales, administrativos y financieros.
Hoy muchas transacciones financieras, comerciales y trámites podemos hacerlos de manera virtual desde cualquier lugar en el que nos encontremos. Sin estas ataduras, la prioridad podrá ser puesta en el contexto, destacando la apreciación por las extensiones, los espacios verdes, el contacto con la naturaleza y el paisajismo.
En este plano veremos una preponderancia a la conexión con la luz natural y la presencia de elementos orgánicos integrados a los proyectos, que nos ayuden a sobrellevar de mejor manera el retraimiento que esta "nueva normalidad" lleva consigo. En los futuros proyectos tendrán preponderancia los jardines y patios internos, las terrazas y balcones intervenidos, jardines verticales y rooftops recubiertos de follaje o grandes ventanales y todo tipo de espacios que nos conecten con la naturaleza y el aire libre.
Áreas suburbanas
Esta nueva mirada generará un cambio en la tendencia del tipo y la ubicación de los proyectos inmobiliarios. Los desarrollos se desplazarán, en gran parte, a zonas semiurbanas que tengan potencialidad de ofrecer todos estos elementos antes mencionados.
Nuevos conceptos arquitectónicos
Hoy la casa se ha vuelto hogar, trabajo, escuela, gimnasio, templo, etc. La escasez de espacios y de movilidad y la falta de privacidad que a veces se necesita tener en esta nueva concepción de la casa multifuncional, hará que los espacios integrados ganen lugar y que su diseño nos permita a su vez generar áreas aisladas, todo esto al mismo tiempo.
Fuera del contexto, los estilos serán definidos, en su mayoría, por el cambio generacional que es mucho más que ello y significará nuevas maneras de vivir y convivir.
Inversiones
En nuestro mercado, sobre todo en las últimas décadas, gran parte de la inversión inmobiliaria fue canalizada a los proyectos en pozo de edificios céntricos. El destino de las unidades departamento adquiridas, en gran proporción, eran llevadas a la renta, mayormente temporaria. Los nuevos paradigmas harán que muchos inversores renueven su mirada a la tierra, al lote, la quinta o el campo, como inversión de mayor proyección a futuro.
En resumen, concluye Castañeda, muchos de estos nuevos enfoques podrían entenderse circunstanciales, algo que pasará, no obstante, entendemos que la reconceptualización del inmueble ha llegado para quedarse e influirá en nuestra manera de vivir y convivir, independientemente de que el día de mañana volvamos a lo que consideramos nuestra antigua normalidad.
*Responsable de RE/MAX NOA (Cucis 208).