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La propuesta de donar en comodato tierras fiscales ( Matrícula N° 173.675) de Finca Las Costas al Tigres Rugby Club genera tensiones entre los vecinos, las familias de la comunidad Lules y el club, con posturas divididas.
Vecinos y familias originarias, principalmente de la comunidad Lules, se oponen a un proyecto aprobado en la Cámara de Diputados que cede en comodato una porción de tierras al Tigres Rugby Club.
Los denominados Lules dicen que esas tierras le pertenecen, pese a que es un catastro provincial como consta en la Dirección General de Inmuebles. Aducen cuestiones "ancestrales". En la porción en cuestión no hay viviendas, como se puede ver en la imagen de esta nota, pero las familias argumentan que tienen sembradíos. La fiscalía remarca que en la zona no podría haber ocupación previa alguna, por un amparo preexistente en trámite.
Camila Rueda y Paola Durán afirman que el proyecto, que ahora debe tratarse en el Senado, podría afectar a más de 30 familias de la zona, quienes dependen de la producción agrícola y ganadera. Camila destacó que las tierras en disputa son parte fundamental de la vida diaria, ya que se dedican a la siembra de maíz y pasturas para los animales. "Nos preocupa mucho que nos quiten tierras que hemos trabajado durante años", aseguró.
Por otro lado, Carlos Baldi, presidente del Tigres Rugby Club, defendió la cesión de las tierras como una necesidad para el crecimiento del club y el fomento de la práctica deportiva entre los jóvenes de San Lorenzo y localidades vecinas. "Hemos solicitado este predio durante años porque el club ha crecido mucho. Necesitamos más espacio para nuestras actividades deportivas", indicó Baldi.
El dirigente explicó que el proyecto busca el comodato de una porción de ocho hectáreas y media para poder expandir las actividades del club, que incluyen rugby y hockey, y adicionar otras disciplinas como fútbol y tenis. "No queremos perjudicar a nadie. Nuestro objetivo es ofrecerle a los chicos de la zona un espacio para hacer deportes y evitar que se desvíen hacia otros caminos", añadió.
A través de un comunicado oficial el Ministerio Público Fiscal informó días atrás que desde 2020 se tramita un amparo colectivo en relación a Finca Las Costas, que incluye una medida cautelar que prohíbe ocupaciones ilegales. La Unidad Fiscal Ambiental ha destacado la importancia de proteger los recursos naturales de la zona, especialmente la cuenca hídrica que abastece a una gran parte de la población local. En el mismo sentido, se indicó que en el trámite del amparo no se ha acreditado la existencia de actividad comunitaria indígena por parte de quienes invocaron dicha representación.
"No se afecta a ninguna vivienda permanente"
El Tigres Rugby Club salió a respaldar el proyecto de cesión en comodato de tierras fiscales en Finca Las Costas y aseguró que la iniciativa tiene como eje el desarrollo deportivo y social. Desde la conducción de la institución, encabezada por su presidente Carlos Baldi y el vicepresidente Marcos Patrón, remarcaron que no se trata de una donación definitiva sino de un uso temporal sujeto a control del Estado.
"No será una donación sino más bien un comodato por determinada cantidad de años, al cabo de los cuales hay que rendir cuentas", explicó Baldi.
Estudio de la Provincia
"La Provincia hizo su estudio, nosotros no entramos al predio. Tengo entendido que no se afecta a ninguna vivienda permanente, quizás sí hubo algún sembrado", agregó.
En la misma línea, Patrón planteó que la iniciativa surge del propio Estado como respuesta a las limitaciones de espacio que enfrenta la institución. "Fue una posibilidad que el mismo Estado nos propuso porque saben lo limitados que estamos", indicó. Y añadió: "El Estado está tomando las decisiones. Nosotros solo pedimos un espacio para que el club crezca".
Desde el club sostienen que el objetivo es ampliar sus instalaciones y generar nuevas alternativas para los jóvenes. "Nuestro objetivo es crear un lugar donde los chicos puedan tener una opción sana. El deporte es una herramienta para combatir los problemas sociales que enfrentan muchos jóvenes en la zona", afirmó Baldi.
En ese marco, insisten en que el proyecto debe analizarse como una política de desarrollo comunitario y no como un conflicto de ocupación, al tiempo que remarcan que el proceso aún tiene instancias legislativas por delante.
"A mi papá le toman una parte de las tierras"
Vecinos del predio y familias de la comunidad denominada Lules expresaron su rechazo al proyecto de cesión en comodato de tierras fiscales en Finca Las Costas en favor del Club Tugres y advirtieron que la iniciativa podría implicar la pérdida de espacios que utilizan desde hace años para vivir y producir.
Camila Rueda aseguró que la medida impactaría directamente sobre varias familias. "A mi papá le toman una parte de las tierras que él tiene, y después son dos familias más, la familia Ceballos y la familia Corimayo. Nos preocupa sobremanera. Estamos llevando una lucha, porque las familias se dedican a producir", señaló.
Uso productivo
En la misma línea, Paola Durán cuestionó la idea de que el predio no tenga uso productivo. "Durante varios años criamos chanchos, gallinas, también teníamos vacas. Dicen que estas tierras no fueron trabajadas y no, es mentira. También se trabaja con la siembra y para darle de comer a los caballos", afirmó.
Defensa
Desde la comunidad remarcan que no se trata solo de una disputa por tierras, sino de la defensa de un modo de vida ligado a la producción y al arraigo, y anticipan que continuarán con acciones para frenar el avance del proyecto.
Qué dice el proyecto
La Cámara de Diputados de Salta dio media sanción al proyecto que autoriza al Poder Ejecutivo a otorgar en comodato, por un plazo de 25 años, una fracción del inmueble de Finca Las Costas —Matrícula Nº 173.675— a favor del Tigres Rugby Club. La iniciativa ahora deberá ser tratada por el Senado provincial.
El texto establece la cesión de una superficie aproximada de 88.756,16 metros cuadrados en el departamento Capital, con el objetivo de destinar el predio a la construcción y ampliación de la sede social del club, orientada a actividades deportivas y recreativas. El espacio funcionaría como un anexo del predio actual, ubicado enfrente, para acompañar el crecimiento de la institución.
Uno de los puntos centrales de la norma es el plazo de ejecución: el club tendrá cinco años desde la toma de posesión efectiva del terreno para cumplir con el destino previsto. En caso de incumplimiento de ese objetivo o de disolución de la entidad, el comodato quedará automáticamente sin efecto y el inmueble deberá ser restituido al Estado provincial, sin derecho a indemnización.
El proyecto también establece que la formalización del comodato se realizará a través de la Escribanía de Gobierno y quedará exenta de honorarios, impuestos, tasas o contribuciones, lo que apunta a agilizar el proceso administrativo.
En los fundamentos, se destaca el rol social, deportivo y comunitario del Tigres Rugby Club, que cuenta con más de 1.900 socios y antecedentes de cumplimiento en un comodato previo otorgado en 2009. Según el texto, el crecimiento de la institución volvió insuficiente el espacio actual, lo que motivó el pedido de ampliación.
Además, se incorpora un componente ambiental: el club se compromete a desarrollar un “polo verde” mediante la plantación y mantenimiento de mil árboles autóctonos, como parte de una estrategia de recuperación del área y concientización ecológica.
Con estos lineamientos, la iniciativa plantea el uso del inmueble estatal bajo condiciones específicas, con controles sobre su destino y plazos de ejecución. La definición final quedará ahora en manos del Senado, donde el proyecto deberá obtener sanción definitiva.