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Con un modelo accesible y transparente, la empresa salteña ofrece un plan único para que más familias puedan acceder a su casa propia: entrega del 50%, financiación a tasa cero y cuotas en pesos. "Ni los bancos se atrevieron a tanto", afirma su titular, Héctor Delgado.
En un contexto donde acceder a la vivienda parece un sueño lejano para muchas familias, una empresa salteña decidió cambiar las reglas del juego. Se trata de HD Urbanizaciones, liderada por el empresario Héctor Delgado, que lanzó una propuesta novedosa y accesible para que los salteños puedan tener su hogar sin depender de los bancos ni de créditos impagables.
La iniciativa se basa en una modalidad sencilla: el cliente entrega el 50% del valor del inmueble y financia el resto a tasa cero, en hasta 36 cuotas fijas en pesos. "Esta financiación es hipotecaria sobre la propia vivienda, por lo que los requisitos son mucho más accesibles que los del sistema bancario tradicional", explicó Delgado.
Una de las claves de la propuesta está en el valor de la cuota: entre 800 mil y 900 mil pesos mensuales, lo que equivale al costo promedio de un alquiler en Salta Capital. "Queremos que el público entienda que no somos una empresa de paso. Estamos para quedarnos y generar un cambio estructural en el acceso a la vivienda en Salta", aseguró el titular de HD Urbanizaciones.
La empresa también permite que el cliente elija cómo encarar el proyecto, es decir, puede aportar su propio terreno o delegar todo el proceso a HD Urbanizaciones. En este último caso, la empresa se encarga del desarrollo desde el lote hasta la entrega final, con una ventaja sustancial: al trabajar en red con desarrolladores de loteos, pueden acceder a terrenos a precios más bajos y trasladar ese beneficio directamente al comprador.
"Tenemos lo que se denomina una Sociedad Inteligente con otros desarrolladores. Eso nos da margen para conseguir los mejores precios, y esa ventaja no queda en la empresa, sino que se vuelca al cliente", indicó Delgado. Y añadió: "Apuntamos a facilitar la operatoria y transparentar la propuesta de punta a punta. No dejamos lugar a malentendidos".
El lema de la empresa "Ni los bancos se atrevieron a tanto", sintetiza su diferencial frente al sistema financiero. Mientras las entidades bancarias ofrecen créditos que cubren hasta el 60% del valor de la propiedad, con tasas de interés que oscilan entre el 10 y el 16% y plazos de 20 o 25 años, HD Urbanizaciones propone terminar de pagar la casa en apenas 36 meses.
El modelo está pensado para trabajadores, docentes, profesionales jóvenes o familias que dispongan de un capital inicial, es decir quienes hayan recibido una herencia, vendido un auto o ahorrado durante algún tiempo pueden dar ese primer paso con la entrega del 50%. "Desde ahí, arranca la historia de la casa propia", afirmó el empresario.
La visión de HD Urbanizaciones va más allá de lo económico, apunta a generar un círculo virtuoso que dinamice la economía local. "Damos trabajo a obreros, arquitectos, vendedores, ferreteros, corralones. Todo ese esfuerzo colectivo concluye en nuestro principal objetivo: que el salteño acceda a su casa", remarcó Delgado.
La compañía trabaja con los principales proveedores del país para abaratar costos y mantener precios competitivos. "Negociamos directamente con la cementera y corralones de la red más grande del país. Nuestra estrategia de compras nos permite cuidar cada peso invertido y ofrecer al cliente un precio final justo", detalló.
Actualmente, la empresa está enfocada en Salta Capital, pero ya proyecta su expansión hacia el interior provincial y otras regiones del país. La meta es clara. Quieren llevar su modelo accesible y confiable a todos los rincones donde el déficit habitacional aún es una deuda pendiente.
En un mercado donde las opciones reales escasean, HD Urbanizaciones se presenta como una alternativa concreta, transparente y diseñada para la clase trabajadora. "Queremos que el sueño de la vivienda deje de ser un privilegio y se transforme en un derecho al alcance de más salteños", concluyó Héctor Delgado.